Ingatlan
Ingatlan, mint befektetés
Legfontosabb tudnivaló:
Az ingatlan alapvetően hosszú távú befektetés, amely jól jövedelmez! ..viszont több időt és energiát igényel a legtöbb befektetetési móddal szemben. A kényelmes ingatlan befektetés viszont már az Ön számára is elérhető!
Még a tulajdonjog megszerzése előtt:
.. döntse el, hogy miként szeretné a későbbiekben hasznosítani! Azaz tovább adja haszonnal, vagy inkább bérbe adná. Ez a döntése alapvetően befolyásolja, hogy milyen ingatlant válasszon, hiszen különböző paramétereknek kell megfelelnie a kiválasztottnak.
Ingatlan hasznosítása:
- Haszonnal való értékesítés:
Véleményem szerint ebben az esetben számolhatunk nagyobb rizikóval. Ugyanis ehhez ismernünk kell a jelenlegi és a várható tendenciákat és számolnunk kell az emberek igényeinek a változásával. Fontos megemlíteni, hogy ezek a trendek annál pontosabban számíthatóak minnél frekventáltabb helyen található az ingatlan. Amennyiben ezen befektetési forma mellett dönt, mindenképpen kérje ki a döntés meghozatala előtt szakértőink véleményét.
- Bérbe adás:
Itt kevésbé számít az elhelyezkedés, hiszen igazából csak a bérleti díj függvénye, hogy kiveszik-e hosszútávra vagy sem. Mindenesetre egy rendezett ház, környék és tiszta lakás nem árt, hiszen így drágábban tudjuk bérbe adni.
Előnye, hogy az ingatlan árának egy jelentős része minden évben realizálódik, amit szabadon elkölthetünk vagy újabb befektetést eszközölhetünk. Mivel az ingatlanok ára hosszú távon lépést tart az inflációval, így értékállónak minősül.
Hátránya, hogy több befektetett energiát igényel, hiszen törődnünk kell mind az ingatlannal, mind a bérlő kiválasztásával.
A rendes, tiszta és pontosan fizető albérlőt mindenképpen becsüljük meg.
- Ingatlan fejlesztés:
Hasonló a szimpla haszonnal való értékesítéshez, viszont itt végrehajtunk különböző értéknövelő beruházásokat. Ezek természete terjedhet az egyszerű lakásfelújításon keresztül egészen a lakóparkok építéséig. Hosszú, energia és tudás igényes befektetési forma ellenben a legnagyobb haszonnal kecsegtető ingatlan hasznosítási forma. Megfelelő tapasztalat nélkül viszont igen kockázatos. Mielőtt belevágna kérem vegye fel a kapcsolatot szakértő kollégáinkkal.
Miben tudunk a segítségére lenni:
Szakértőink több mint 15 éve nap, mint nap tevékenykednek ezen a területen, rengeteg tapasztalaton alapuló magabiztos tudásra tettek szert amit - a cégünk alapfilozófiáját követve – a lehető legmagasabb szinten állítjuk a komoly szándékkal rendelkező Ügyfeleink szolgálatába.
..vagy