Bank | Hitel szótár

Befektetési szótár Tőzsde | Forex szótár Biztosítási szótár

Adóstárs

Az a természetes személy, aki a kölcsön és járulékai visszafizetéséért egyetemlegesen felel az adóssal (ugyanúgy felelős, mint az adós). Az adós kötelezettségei ugyanolyan mértékben terhelik az adóstársat.

Albetétesítés

Társasházi lakások ingatlan-nyilvántartásával kapcsolatos kifejezés. Az a földhivatali eljárás, amelynek során az egyes társasházi lakások a társasház törzsszámához igazodó sorszám szerinti „alszámot” kapnak. Az albetétszám az egyes társasházi lakások egyedi helyrajzi száma, amely alapján a lakás egyedileg azonosítható.

Állampapír

A magyar vagy külföldi állam, a Magyar Nemzeti Bank, az Európai Központi Bank vagy az Európai Unió más tagállamának jegybankja által kibocsátott, hitelviszonyt megtestesítő értékpapír, amelyet az államadósság finanszírozása céljából kínálnak fel a befektetők részére kamatfizetés kötelezettsége mellett. Létezik rövid lejáratú (kincstárjegy, diszkontkincstárjegy) és közép és hosszú- lejáratú állampapír (államkötvény) is.

Annuitás

Olyan törlesztési mód, amely lehetővé teszi, hogy az ügyfél a hitel devizanemében havonta egyenlő összeget fizessen. Az annuitásos törlesztőrészlet kamatot és tőkét is tartalmaz, azonban a havonta fizetendő részletben eltérő a kamat és a tőke aránya. A törlesztőrészleten belül a futamidő elején magasabb a kamat, később pedig a tőke aránya.

Árfolyamkockázat

A deviza forintban kifejezett árfolyamának változásából eredő kockázat. Az adott deviza árfolyamváltozása (erősödése vagy gyengülése) miatt a deviza- alapú hitelek törlesztőrészleteinek forintösszege változhat. A forint erősödése a törlesztőrészletek csökkenését, a forint gyengülése a törlesztőrészletek növekedését vonja maga után.

ATM

Az „Automated Teller Machine” olyan elektronikus terminál, amely a bankkártya és a PIN kód együttes használatával alkalmazható különféle szolgáltatások igénybevételére, elsősorban készpénzfelvételre, egyenleglekérdezésre, továbbá vásárlás típusú tranzakciók (például mobiltelefon-egyenlegfeltöltés) lebonyolítására. Az ATM-en végrehajtott tranzakciók díjának mértékét és módját mindenkor a bankkártyát kibocsátó bank kondíciós listája tartalmazza.

Átutalások

Az ügyfél mint fizető fél rendelkezése alapján végzett olyan pénzforgalmi szolgáltatás, amelynek során az ügyfél mint fizető fél fizetési számláját a kedvezményezett javára megterhelik. Átutalásnak számít a hatósági átutalás és az átutalási végzés alapján történő átutalás is.

Automatikus beszedés (hitelkártya esetén)

Hitelkártyákhoz kapcsolódó szolgáltatás, amely arra vonatkozik, hogy az ügyfél megbízást adhat hitelkártya-tartozását illetően vagy a minimumösszeg, vagy a teljes tartozás folyószámláról való beszedésére. A díjszabást a hatályos hitelkártya-birtokos ügyfelek részére szóló kondíciós lista tartalmazza.

Bankazonosító

A bankazonosító nem azonos a SWIFT- (BIC) kóddal. Az előbbi csupán kiegészítése a SWIFT- (BIC) kódnak, amelynek használata ritkán szükséges.

Bankkártya vagy kártya

A számlatulajdonos kérésére a kártyabirtokos részére kibocsátott 86x54 milliméteres, a bank által saját és/vagy nemzetközi kártyaszervezet emblémájával, mágnescsík és/vagy chip adattárolóval ellátott műanyag lap, amely olyan készpénz-helyettesítő elektronikus fizetőeszköz, amelyet áruk és szolgáltatások ellenértékének kiegyenlítésére és/vagy készpénzfelvételre lehet használni az elfogadásra kijelölt helyeken.

Bankszámlaszám

A bankszámlaszám az ügyfél azonosítására szolgáló szám, hivatalos nevén pénzforgalmi jelzőszám, mely 16 vagy 24 numerikus karaktert tartalmaz.

Befektetési alap

Olyan, egy befektetési alapkezelő által, a befektetők általános megbízása alapján, azok érdekében kezelt vagyontömeg, amelynek célja, hogy minél magasabb megtérülést biztosítson a befektetési jegy tulajdonosainak. A befektetési alap azon az elképzelésen alapul, hogy egymástól független emberek egy csoportja összerakja a tőkéjét, és rábízza egy szakértőre (befektetésialap-kezelő), aki megfelelő szabályok szerint befekteti azt. A befektető cserébe vagyonrészesedését megtestesítő befektetési jegyet kap, amelynek értéke egyenlő az egy jegyre jutó nettó eszközértékkel.

Belföldi tranzakció

Egy tranzakció akkor számít belföldön bonyolítottnak, ha mind a megbízó (bankkártyát kibocsátó bank), mind a jogosult (elfogadóhely) intézménye a Magyar Köztársaságban bejegyzett cég, és telephelye a Magyar Köztársaság területén található, illetve Magyarországra vonatkozóan kártyaelfogadói jogosultsággal rendelkezik.

Betéti bankkártya

Olyan bankkártya, amellyel a kártyabirtokos a bankszámla – vagy a számlatulajdonos döntése alapján bevont bankszámlák – látra szóló egyenlegének erejéig, illetve ezen bankszámlához tartozó hitelkerettel növelt összegének erejéig teljesíthet fizetési megbízásokat, illetve vehet fel készpénzt.

Beva

A befektetők védelmét a befektetési szolgáltatással foglalkozó gazdálkodó szervezetek által létrehozott Befektető-védelmi Alap (Beva) garantálja. A Beva védelemkorlátja ügyfelenként és befektetési szolgáltatónként legfeljebb húszezer euró összeghatárig fizet ki kártalanítást. Az alap által fizetett kártalanítás mértéke egymillió forint összeghatárig száz százalék, egymillió forint összeghatár felett egymillió forint és az egymillió forint feletti rész kilencven százaléka.

Birtokba adás

Azt az eljárást jelenti, amely során az ingatlan – többek között a kulcsok átadásával – fizikailag is az eladó birtokába kerül, és amely időponttól kezdve az eladó az ingatlant szabadon használhatja, eltérő rendelkezés hiányában viseli a kárveszélyt és az ingatlan terheit.

Biztosíték

Azok az ügyfél szerződésében és annak mellékletét képező biztosítéki szerződésben felsorolt vagyontárgyak, vagyonelemek vagy egyéb fedezetek (például készfizető kezesség), amelyek arra szolgálnak, hogy biztosítsák, hogy az adós teljesíti a hitelszerződésből eredő kötelezettségeit, vagy nemteljesítés esetén a bank a kihelyezett kölcsön összegéhez hozzájusson.

Biztosított személy

Az a természetes személy, akinek az életével, testi épségével kapcsolatos eseményekre a biztosítási szerződés létrejön. A biztosított és az, aki a biztosítási szerződést megköti és a díjat fizeti (szerződő), különböző személy is lehet.

BUBOR

Budapest Interbank Offered Rate. Budapesti, bankközi, referenciajellegű kínálati kamatláb, amelyhez a bankok az egyes hiteleket viszonyítják, s a kamatlábat így adják meg például: BUBOR+30 bázispont. Egy bázispont 1/100 százaléknak felel meg.

Charge kártya vagy terhelési kártya

Olyan bankkártya, amelynél fedezetlenül hitelkeret kerül megállapításra, és a számlatulajdonosnak az adott hónap végén fennálló teljes tartozását a banknál vezetett bankszámla terhére a szerződésben meghatározott időpontig kell kiegyenlítenie. Ebben az esetben a bank nem számít fel kamatot az adott költések összegére.

Cut off time

A banki ügyleti megbízások felvételének határideje, az az időpont, ameddig a bank a megbízást aznapinak fogadja el.

Csoportos beszedés

Amikor a számlatulajdonos mint fizető fél felhatalmazása alapján a kedvezményezett (például közüzemi szolgáltató) a bankkal való megállapodás szerint az azonos jogcímű, különböző számlatulajdonosok számlái terhére szóló, terhelési nappal ellátott beszedési megbízásokat kötegelve, csoportos formában nyújtja be.

Deviza

Külföldi pénznemre szóló követelés (pénzhelyettesítő eszköz, bankszámla- és egyéb pénzkövetelés).

Devizaalapú hitel

Olyan hitel, ahol a hitelösszeget és a törlesztőrészletet devizában határozzák meg, de a folyósítás vagy a törlesztés forintban történik.

Devizabelföldi

Az a természetes személy, akinek az illetékes magyar hatóság által kiadott érvényes személyazonosító igazolványa (személyi igazolványa), a tizennégy éven aluliak esetében pedig a személyi azonosítóról kiadott hatósági igazolványa van, illetve azokkal rendelkezhet.

Devizahitel

Olyan hitel, ahol a hitelösszeget és a törlesztőrészletet devizában határozzák meg, és a folyósítás és a törlesztés is devizában történik.

Devizakockázati nyilatkozat

A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvény 2005. január elsejétől előírja, hogy lakossági devizahitel nyújtásáról szóló szerződés esetén a pénzügyi intézménynek fel kell tárnia a szerződéssel kapcsolatosan az ügyfelet érintő árfolyamkockázatot, amelynek tudomásulvételét az ügyfélnek aláírásával kell igazolnia. Ez az úgynevezett kockázatfeltáró nyilatkozat.

Devizakülföldi

Az a természetes személy, akinek nincs az illetékes magyar hatóság által kiadott érvényes személyazonosító igazolványa, és azzal nem is rendelkezhet.

Dologi adós

Az a személy, aki a tulajdonát képező ingatlant felajánlja a hitel-visszafizetés biztosítékaként, de ő maga nem adós (csak a felajánlott dologgal tartozik). Az ingatlanra jelzálogjogot jegyeznek be.

Dombornyomott bankkártya

Olyan dombornyomással készült bankkártya, amely elektronikus, papíralapú és virtuális elfogadói környezetben egyaránt alkalmas tranzakciók lebonyolítására.

EBKM

Egységesített betéti kamatlábmutató. Olyan mutató, amely valamely betét tényleges éves hozamát jelzi, és amelyet minden bank köteles külön jogszabályban meghatározott azonos elvek szerint kiszámítani. E mutató segítségével összevethetők az egyes bankok által kínált betétek tényleges éves hozamai.

Egyedi elektronikus adat

A bank egyedi elektronikus adatnak tekinti a mágnescsíkon, illetve chipen tárolt azonosító adatokat, illetve a PIN kódot.

Egyedülálló

Az a személy, aki hajadon, nőtlen, özvegy vagy elvált, és nincs élettársa.

Egyetemleges jelzálogjog

Az a jelzálogjog, amelyet ugyanazon egy követelés (például hiteltartozás) biztosítására jegyeznek be különböző tulajdoni lapokon nyilvántartott ingatlanokra, és az egyes tulajdoni lapokon a bejegyzés utal a jelzálogjog egyetemlegességére. Valamennyi érintett ingatlanra azonos összegű jelzálogjog kerül bejegyzésre.

Elektronikus azonosítás

Olyan ellenőrzési folyamat, amelynek keretében az elektronikus fizetési eszközhöz hozzárendelt egyedi elektronikus adattal azonosítja a bank és a terminál a kártyabirtokost és a fizetési műveletet.

Elektronikus bankkártya

Olyan mélynyomással készült bankkártya, amely elektronikus és – esetlegesen – virtuális elfogadói környezetben a kondíciós listában meghatározottak szerint alkalmas tranzakciók lebonyolítására.

Elektronikus megbízás

A rendelkezésre jogosult által adott fizetési megbízásnak az a formája, amelyet elektronikus úton ad a banknak.

Elfogadóhely

Olyan belföldi vagy külföldi kereskedő, amely az általa forgalmazott áruk vagy szolgáltatások igénybevételét készpénzfizetés nélkül, nemzetközi logóval rendelkező bankkártyák használatával teszi lehetővé a kártyabirtokos részére, valamint azon pénzforgalmi szolgáltatók, amelyek biztosítják a kártyabirtokos részére, hogy bankkártyájával tranzakciót végezhessen.

Elidegenítési és terhelési tilalom

E tilalom esetén az ingatlan tulajdonjoga nem ruházható át másra, és az ingatlan nem adható biztosítékul sem (például jelzálog tárgyaként). A tilalom alapulhat jogszabályon, bírósági határozaton és szerződésen is. A tilalom jogosultjának (ez lehet például egy bank vagy a magyar állam is) hozzájárulásával azonban utólag köthető az ingatlanra például adásvételi szerződés.

Ellenőrző kód

Egyes kártyák aláíráspanelén a kártyaszám után található háromjegyű szám, amelyet internetes, telefonos, illetve postai megrendelés útján történő vásárlások során kell esetlegesen megadni.

Ellenőrzött tőkepiaci ügylet

A 2010. január 1-jétől életbe lépő adójogszabály-változások értelmében az ügyfeleknek lehetőségük van ellenőrzött tőkepiaci ügylet (ETÜ-) nyilatkozatot tenni. A nyilatkozat azt biztosítja az ügyfél számára, hogy bizonyos, egyébként a kamatadó hatálya alá tartozó ügyletek esetében, ha azok megfelelnek az ellenőrzött tőkepiaci ügylet fogalmának is, az ellenőrzött tőkepiaci ügyletekre vonatkozó szabályok szerinti adózást válassza. Ez a nyilatkozat biztosítja a magánszemélynek, hogy azon ügyletek esetében is, amikor a bank mint kifizető levonja a megállapított adót, a magánszemély az ügyletekben elszenvedett veszteségeit és nyereségeit nettózhassa (azaz például egy állampapír-eladás adóját egy Mol-veszteséggel összevonhassa).

Előengedélyezés (előautorizáció)

Olyan engedélyezési (autorizációs) eljárás, amelyet nem követ közvetlenül a tranzakció lebonyolítása. Előengedélyezés a tranzakció tényleges összege helyett annak várható összegére történik, ebben az esetben a kártya mögött beállított számla egyenlege a várható összeg erejéig kerül foglalásra. A foglalás nem jelent tényleges terhelést, csupán arra szolgál, hogy a tranzakció tényleges összegének terheléséig biztosítsa a szükséges fedezetet.

Előtörlesztés

A havi törlesztőrészletet meghaladó nagyságú befizetés, amelyet az adós a banknak előrejelzett szándéka alapján fizet a hitel tőkerészének részleges csökkentésére vagy teljes visszafizetésére. Részleges előtörlesztéssel az adott futamidő megtartása mellett csökkenteni lehet a havi törlesztőrészletek nagyságát, illetve a teljes összeg visszafizetésével megszüntethető a hitelszerződés.

Elővásárlási jog

Ha az elővásárlási joggal terhelt ingatlant a lakás tulajdonosa el kívánja adni, az eladás előtt meg kell kérdeznie az elővásárlási jog jogosultját, hogy a leendő vevővel kötendő szerződés feltételei szerint (például ár stb.) meg kívánja-e vásárolni a lakást. Ha a jogosult elővásárlási jogával él, az adásvételi szerződést az eladónak nem a vevővel, hanem a jogosulttal kell megkötnie ugyanolyan feltételekkel. Ha az elővásárlásra jogosult nem él ezzel a jogával, vagy 8-15 napon belül nem nyilatkozik az ajánlatról, az eladó köteles olyan feltételekkel megkötni a szerződést a vevővel, mint amilyen feltételeket a jogosulttal közölt. Az elővásárlási jog adásvételi szerződésbe foglalt kikötésen vagy jogszabályon alapul.

Első ranghelyű zálogjog

Egy ingatlanra több jelzálogjog is bejegyezhető. A jelzálogjogok az iratok (bankikölcsön- és jelzálogszerződés) földhivatalba való benyújtásának sorrendjében kerülnek bejegyzésre az ingatlan-nyilvántartásba. Ez a sorrend (ranghely) azért fontos, mert ha az adós nem fizeti meg a tartozását, a zálogjogosultak az ingatlan értékesítését követően e rangsornak megfelelően jutnak a pénzükhöz. A bankok az általuk nyújtott hitelek fedezetéül többnyire csak olyan tehermentes ingatlant fogadnak el, amelyen nincs zálogjog bejegyezve.

Elszámolási időszak (hitelkártya esetén)

Az az időszak, amelyre vonatkozóan havonta a bank a hitelkártyaszámla forgalmáról, az annak terhére végrehajtott tranzakciókról forgalmi kivonatot küld a számlatulajdonos részére. Az elszámolási időszak utolsó napja minden hónapban azonos naptári nap. A fordulónapot a hitelkártya-igénylő lapon megadott napok közül az igénylés benyújtásakor a számlatulajdonos választja ki. Az elszámolási időszakok egy hónapos időtartamúak, kivételt képezhet ez alól az első és az utolsó elszámolási időszak. Az első elszámolási időszak a hitelkártya-szerződés hatálybalépése napjától az ezt követő első fordulónapig tart. Ezután az elszámolási időszak zárónapja minden hónapnak a fordulónappal azonos napja. Ha az adott hónapban a fordulónap munkaszüneti napra esik, úgy az azt megelőző banki munkanap lesz a fordulónap.

Elvált

Az a személy, aki családi állapotát jogerős bontóperi végzéssel igazolja.

Elvi építési engedély

Az erre illetékes építésügyi hatóság által kiadott engedély, amely alapján azonban építési munka nem végezhető. Ha az elvi építési engedély jogosultja egy éven belül építési engedély iránt kérelmet nyújt be, az elvi építési engedély köti a hatóságot, azaz azokban a kérdésekben, amelyekben korábban már döntött, a döntést nem változtathatja meg.

Emeletráépítés

Az emeletráépítés a fiatalok lakáscélú kölcsöneinek állami támogatásáról szóló jogszabály szerint a meglévő épület – belső falsíkon mért legalább 1,90 métert elérő – épületmagasítással járó, függőleges irányú bővítése annak érdekében, hogy új építményszint létesüljön.

Engedélyezési (autorizációs) eljárás

A bank mint a bankkártyát kibocsátó pénzforgalmi szolgáltató, illetve annak megbízottja által az elfogadóhelyre továbbított üzenet, melyben az engedélykérés alapján engedélyezi vagy visszautasítja a tranzakció lebonyolítását.

Engedményezés

Engedményezés esetén a jogosult a követelését szerződéssel másra ruházza át. Az engedményezéshez nem szükséges a kötelezett hozzájárulása, de az engedményezés tényéről értesíteni kell. A kötelezett az értesítésig az engedményezőnek, azt követően már csak az engedményesnek (mint új jogosultnak) teljesítheti kötelezettségét. Miután az engedményes a régi jogosult helyébe lép, annak jogai őt illetik meg, de terhelik a kötelezettségei is.

Építési engedély

Az erre illetékes építésügyi hatóság által kiadott engedély, mely a jogszabályokban meghatározott esetekben telekalakításhoz, építmény, építményrész, épületegyüttes megépítéséhez, átalakításához, bővítéséhez, felújításához, helyreállításához, korszerűsítéséhez, lebontásához, elmozdításához, illetve a rendeltetés megváltoztatásához szükséges.

Építési költségvetés

Az építési kivitelezés költségeit tartalmazó költségvetés. A költségvetésnek ki kell térnie a főbb munkálatokra anyag- és munkadíjbontásban. A költségvetésnek mindig bruttó kimutatásnak kell lennie, aminek tényét a költségvetésen fel kell tüntetni (például így: a költségvetés áfát tartalmaz).

Építési telek

Beépítésre szánt területen fekvő, az építési szabályoknak megfelelően kialakított, egy köz- vagy magánútról gépjárművel közvetlenül megközelíthető telek. Építeni csak olyan telken lehet, amely a szükséges közművekkel ellátott. Minimálisan ivóvízzel és villamos energiával kell rendelkeznie a teleknek. Az építésügyi hatóság ennél több előírást is hozhat. Az a telek, amely nem felel meg az infrastruktúra-előírásoknak, nem építhető be.

Építőközösség

Az építőközösség olyan társulási forma, amelynek tagjai a közös tulajdonukban lévő telken anyagi eszközeik közös felhasználásával építkeznek. A tagok az építőközösségi szerződésben kötelezettséget vállalnak arra, hogy a felépített ingatlanra társasházi tulajdont hoznak létre. Ez a megoldás a felek között szerződéskötési kötelezettséget eredményez, ami azt jelenti, hogy ha ettől bármelyik fél elzárkózik, a többiek bírósághoz fordulhatnak, és a bíróság a társasházi alapító okiratot létrehozhatja, tartalmát megállapíthatja.

Értékbecslés

Az ügyfelek által biztosítékul felajánlott (jelzálogjoggal terhelendő) ingatlanra vonatkozó szakvélemény, mely az adott ingatlan forgalmi és hitelbiztosítéki értékét állapítja meg. A bank az általa elfogadott értékbecslők ingatlanértékelését fogadja el a hitelbírálathoz.

Értéknap

Az a nap, amikor a bank a tranzakciók elszámoló számlán való terhelését, illetve jóváírását a kamatszámítás szempontjából megtörténtnek tekinti.

Értékpapír

Az értékpapír pénzügyi szempontból jövőbeli fizetésre vonatkozó ígéret. Értékpapír a forgalomba hozatal helyének joga szerint értékpapírnak minősülő pénzügyi eszköz. Értékpapírnak csak olyan okirat vagy – jogszabályban megjelölt – más módon rögzített, nyilvántartott és továbbított adat tekinthető, amely jogszabályban meghatározott kellékekkel rendelkezik, és kiállítását (kibocsátását), illetve az ebben a formában való megjelenítését jogszabály lehetővé teszi.

Értékpapírszámla

A dematerializált, azaz az elektronikus úton létrehozott, rögzített és továbbított értékpapírról és a hozzá kapcsolódó jogokról az értékpapír-tulajdonos javára vezetett nyilvántartás.

EURIBOR

A frankfurti bankközi piacon jegyzett, az Európai Központi Bank szabályainak megfelelően megállapított kínálati kamatláb. A magyar pénzintézetek is ezt használják viszonyítási alapnak euróhitelek esetén.

Éves betéti kamat

Megmutatja, hogy ha az ügyfél a pénzét egy adott betéti konstrukcióba fekteti, akkor a bank egy év alatt mekkora hozamot ír jóvá a számláján.

Fedezet

Gyűjtőfogalom, amely magában foglalja azon biztosítékokat (például ingatlan, kezesség stb.), amelyekből nem szerződésszerű adósi/adóstársi teljesítés esetén a bank kinnlevősége (például az általa nyújtott hitel) megtérülhet.

Fedezetcsere, fedezet kiengedése

Ha a fennálló tartozásra az új, fedezetként felajánlott ingatlan, illetve a fedezeti körben megmaradó ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értéke megfelelő fedezetet nyújt, akkor – egyéb feltételek rendben léte esetén – az adós írásbeli kérelmére a bank engedélyezheti az adós által korábban adott fedezet kiengedését és helyette másik fedezet bevonását (fedezetcsere), illetve a fennálló fedezetek közül valamely fedezet kiengedését.

Feldolgozás napja

Az a nap, amikor a bank a számlavezető rendszereiben elszámolja az adott tranzakciót (könyvelés napja).

Felhasználó

Az a személy, aki a számlatulajdonos számlái felett a telefonos, illetve elektronikus banki rendszerben belépési, lekérdezési, illetve rendelkezési jogosultsággal bír – a szolgáltatásra vonatkozó szerződésben, illetve erre rendszeresített adatlapon a banknál a számlatulajdonos által bejelentett módon, valamint a számlatulajdonos, aki ezeket a jogosultságokat gyakorolja.

Felhasználói azonosító

A Telefonbank-, illetve az Internet Banking rendszerbe való belépéskor a felhasználó azonosítására szolgáló kód.

Felhasználható hitelkeret (hitelkártya esetén)

Hitelkártya esetén a hitelkeretből adott időpontban a kártyabirtokos vagy kártyabirtokosok rendelkezésére álló összeg.

Felhasznált hitelkeret (hitelkártya esetén)

Az az elszámolt összeg, amelyet a kártyabirtokosok a rendelkezésükre álló hitelkeretből az aktuális elszámolási időszakban felhasználtak, beleértve a végrehajtott tranzakciók költségét, a kamatokat és díjakat, valamint minden korábbi, még ki nem egyenlített tranzakció után felszámított kamat és díj összegét. A felhasznált hitelkeret nem tartalmazza az elszámolási időszak végén, a hitelkártya-forgalmi kivonat készítésekor már engedélyezett, de még el nem számolt tranzakciók összegeit.

Fennmaradási engedély

Az illetékes építési hatóság azon határozata, amely szerint az ingatlan lakásnak minősül, lakásnak alkalmas, és e célra használható. A hatóság abban az esetben adja meg ezt az engedélyt, ha az építkezést építési engedély nélkül vagy az engedélyben foglaltaktól eltérően végezték el, de az ingatlan a hatályos szabályoknak megfelel.

Fiatal – a 134/2009 számú kormányrendelet alapján

Az a háztartásában legfeljebb egy gyermeket nevelő személy, aki

a) nagykorú egyedülálló, és a kölcsönkérelem benyújtása időpontjában nem töltötte be a 35. életévét,

b) vagy házasságban, bejegyzett élettársi kapcsolatban, illetve élettársi kapcsolatban élő olyan, a kölcsönkérelem benyújtása időpontjában 35. életévét még be nem töltött személy, akinek házastársa, bejegyzett élettársa, illetve élettársa a kölcsönkérelem benyújtása időpontjában szintén nem töltötte be a 35. életévét.

Fizetési határidő (hitelkártya esetén)

Hitelkártyák esetén a türelmi időszak utolsó napja, amikorra a törlesztés összegét teljesíteni kell, illetve vissza kell fizetni. Az egyes törlesztések esetében a fizetési határidőről a teljesítési időpontokat tartalmazó üzletszabályzat nyújt tájékoztatást, illetőleg a vonatkozó jogszabályok az irányadók.

Foglalás

Az engedélyezési eljárás során az elérhető egyenleg terhére megtörténő, az engedélykérés összegének megfelelő zárolás a számlán. Pénzügyi teljesítéséhez megerősítés, törléséhez pedig rendelkezés szükséges az elfogadó pénzforgalmi szolgáltató részéről. Ha ez hiányzik, akkor a foglalás legfeljebb 14 banki munkanapig érvényben maradhat.

Folyósítás napja

Az a nap, amikor a bank a kölcsön összegét – részletekben való folyósítás esetén részösszegét – az adósnak a banknál vezetett bankszámláján jóváírja.

Folyósítási feltételek

A bank által meghatározott feltételek, amely(ek) ha nem teljesülnek, a kölcsön nem folyósítható. Az egyes hiteltermékeknél ezek a feltételek eltérhetnek, valamint az egyedi döntéstől is függhetnek.

Folyószámla

Köznapi értelemben a folyószámla a mindennapos pénzügyi tranzakciók bonyolítására alkalmas számlatípus.

A folyószámla-szerződés a polgári törvénykönyv értelmében a felek meghatározott jogviszonyból származó kölcsönös pénzköveteléseinek egységes számlán való elszámolására szolgál. Ennek megfelelően a folyószámlán levő egyes követeléseikkel a felek külön-külön nem rendelkezhetnek; rendelkezési joguk a folyószámla egyenlegére nézve áll fenn. Végrehajtás alá vonni csak a folyószámlának a végrehajtás foganatosításakor fennálló egyenlegét lehet.

Forgalmi kivonat készítésének dátuma (hitelkártya esetén)

A forgalmi kivonatot a bank az elszámolási időszak utolsó napján készíti, ez minden hónapban ugyanazon naptári nap, illetve az azt megelőző banki munkanap, ha a forgalmi kivonat kiállítása egyébként munkaszüneti napra esne.

Futamidő

Az a szerződésben rögzített időtartam, amely alatt az adósnak a kölcsönt vissza kell fizetnie.

GIRO-átutalás

Az ügyfél által kezdeményezett forintátutalási megbízást a bank a GIRO Elszámolásforgalmi Zrt. által üzemeltetett Bankközi Kliring Rendszeren keresztül továbbítja a kedvezményezett pénzforgalmi szolgáltatójához.

Használatbavételi engedély

Az a dokumentum, amelyet az építtetőnek az építmény használatba vételéhez be kell szereznie az illetékes hatóságtól azt követően, hogy az építmény a rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmassá vált.

Használati megosztás

Ha a földhivatali ingatlan-nyilvántartásban egy helyrajzi szám alatt több ingatlan szerepel, akkor úgynevezett használati megosztást kell készíttetni egy ügyvéddel annak érdekében, hogy a bank csak a hitelre ténylegesen felkínált ingatlant vagy ingatlanrészt terhelje jelzáloggal. Ha nem készül használati megosztás, a bank az adott hitelügylettel kapcsolatosan valamennyi ingatlant jelzáloggal terheli.

Osztatlan közös tulajdonban lévő földrészletek esetén készíttethető úgynevezett vázrajz, amely a földrészleten belül az egyes tulajdonosok használatában lévő területrészeket különíti el. A vázrajz az egyes területrészeket római számokkal jelöli, feltünteti azok nagyságát és használóját. Általában szerződések mellékleteként készíttetik, és a földhivatalba a szerződés mellékleteként leadhatja a jogi képviselő. A vázrajz a nyilvántartási térképen, illetve a tulajdoni lapon nem kerül feltüntetésre, de a szerződés melléklete rögzíti, hogy melyik tulajdonos melyik területet használja.

Haszonélvezeti jog

E jog jogosultja a valamely más személy tulajdonában levő ingatlant rendeltetésének megfelelően birtokolhatja, használhatja és hasznosíthatja. Leggyakoribb fajtája az özvegyi jog, amely esetén a túlélő házastárs jut haszonélvezethez, valamint az az eset, amikor családtagok úgy ajándékoznak egymásnak ingatlant, hogy az ajándékozó a saját részére haszonélvezetet biztosít az ingatlanon.

Házassági szerződés

Házassági vagyonjogi szerződést csak az egymással házasságot kötni kívánók vagy a házastársak köthetnek. A szerződés alapfogalmai a házastársi vagyonközösség és a házastársi különvagyon. A szerződés érvényessége a megkötésétől az életközösség fennállásáig terjed, és az életközösség megszűnését követően a volt házastársak között keletkezett vagyonközösség a házassági vagyonjogi szerződésben foglaltak szerint megszűnik. A házassági szerződések általában felsorolják a házastársak saját vagyontárgyait, hogy ezzel megelőzzenek bármilyen későbbi vitát ezekkel kapcsolatban. Emellett vagy e helyett lehetőség van annak részletes rögzítésére is, hogy a házassági életközösség során szerzett vagyon kit, milyen mértékben és módon illet meg. Házassági vagyonjogi szerződést kötelező közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalni, különben a szerződés semmis. A szerződésben a házastársak eltérhetnek az általános törvényi szabályozástól, a szerződés értelmében a vagyon akár lényegesen eltérő arányban is megilletheti a feleket, de csak amíg a megállapodás tartalma nem ütközik a jó erkölcsbe.

Házastársi vagyonközösség

A házasság megkötésével a házastársak között a házassági életközösség idejére házastársi vagyonközösség keletkezik. Ennek megfelelően a házastársak osztatlan közös tulajdona mindaz, amit a házasság ideje alatt akár együttesen, akár külön-külön szereztek, kivéve azt, ami valamelyik házastárs különvagyonához tartozik (házasságkötéskor megvolt vagyontárgy, házasság fennállása alatt öröklés jogcímén szerzett vagy ajándékba kapott vagyontárgy, személyes használatra szolgáló és szokásos mennyiségű vagyontárgy). Az a különvagyonhoz tartozó tárgy, amely a mindennapi közös életvitelt szolgáló, valamint a szokásos mértékű berendezési és felszerelési tárgy helyébe lép, tizenöt évi házassági együttélés után közös vagyonná válik.

Hirdetmény

A bankfiókokban kifüggesztett és a bank honlapján elérhető, jogszabályban meghatározott tájékoztató, amely a kamatokat, a szolgáltatási díjakat és az adóst terhelő egyéb költségeket tartalmazza.

Hitelbírálat

A hitelbírálat az a folyamat, amely során a bank megállapítja, hogy a hitel folyósítható-e, illetve hogy mekkora nagyságban folyósítható. A bank saját hitelbírálati szabályzata alapján többek között vizsgálja az igénylő vagyoni-jövedelmi viszonyait, fizetési fegyelmét, a kölcsön biztosítékául szolgáló ingatlan hitelbiztosítéki értékét.

Hitelbiztosítéki érték

A 25/1997. (VIII. 1.) PM rendeletnek megfelelően a hitelbiztosítéki érték valamely ingatlannak az óvatos becslés alapján meghatározott értéke. Megállapítása során figyelembe kell venni a bank által folyósított kölcsönök hosszú lejáratából származó sajátos kockázatokat, valamint az ingatlannak csak azon tulajdonságait és hozamait, amelyek várhatóan a jövőben bármely tulajdonost megilletnek. Ez az érték is befolyásolja a folyósítható hitel nagyságát.

Hitelfedezeti életbiztosítás

Halál esetére hitelfedezeti életbiztosítás köthető, ilyenkor a biztosítási szerződés kedvezményezettje a bank, így, amennyiben az ügyfél (biztosított) elhalálozik, akkor a biztosító kiegyenlíti a bank felé az ügyfélnek a bankkal szemben fennálló tőketartozását, így a hitelfelvevő tartozása megszűnik (mindenkor feltételezve, hogy a biztosítási szerződés kötésekor megállapított biztosítási összeg a fennálló tőketartozást fedezi).

Hitelintézet

A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvény szerint hitelintézet az a pénzügyi intézmény, amely betétet gyűjt, és egyéb pénzügyi szolgáltatási tevékenységet végez. Kizárólag hitelintézet jogosult betét gyűjtésére, pénzforgalmi szolgáltatások nyújtására, illetve készpénz-helyettesítő fizetési eszköz kibocsátására. Hitelintézet lehet bank, szakosított hitelintézet vagy szövetkezeti hitelintézet (takarék-, illetőleg hitelszövetkezet).

Hitelkártya

Speciális bankkártya, amellyel a kártyabirtokos a bank által megállapított hitelkeret erejéig teljesíthet fizetéseket, illetve vehet fel készpénzt.

Hitelkártyaszámla

A hitelkártya-elszámolás hátteréül szolgáló, forintban vezetett korlátozott rendeltetésű bankszámla. A hitelkártyaszámlát a bank a rendeltetésszerű használat során megterheli

a bankkártya első aktiválását követően a kondíciós listában meghatározott díjakkal, költségekkel, jutalékokkal, valamint

az egyes tranzakciók elszámolásakor az elszámolási időszak végén a kamatokkal, továbbá

fizetési késedelem vagy hitelkeret-túllépés esetén annak felmerülésekor, de legkésőbb a fordulónapon a kamatokkal.

Erre vonatkozó külön megállapodás alapján a bank kizárólag csoportos beszedési megbízást is teljesít a hitelkártyaszámla terhére.

Hitelképesség

A finanszírozó intézménynek (például bank, lízingtársaság) az ügyfél vagyoni és jövedelmi helyzete, kockázata alapján hozott döntése, amely a hitelfelvételt – megfelelő feltételekkel – lehetővé teszi.

Hitelkeret

A bank hitelszerződésben foglalt kötelezettségvállalása arra vonatkozóan, hogy jutalék ellenében meghatározott pénzösszeget tart az adós rendelkezésére, és a keret terhére – meghatározott feltételek megléte esetén – kölcsönszerződést köt, vagy egyéb hitelműveletet végez.

Hitelkeret – hitelkártya esetén

A bank által a hitelkártyaszámla tulajdonosa részére a banki minősítési folyamat során megállapított keret, amely a hitelkártyával bonyolított tranzakciók, díjak, költség-, illetve kamatvonzataik pénzügyi fedezetéül szolgál oly módon, hogy a bank ennek érdekében a hitelkeret összegét az ügyfél rendelkezésére bocsátja a keretszerződésben és a vonatkozó üzletszabályzatokban, kondíciós listákban meghatározottak szerint.

Home Banking

Személyi számítógépre telepíthető telefonvonal és modem, illetve internetes kapcsolat segítségével is elérhető elektronikus banki ügyfélprogram, amelynek célja a fizetési számla feletti rendelkezés, illetve hogy megkönnyítse a fizetési számla és egyéb információk lekérdezését.

Hozzátartozó

Hozzátartozónak minősül a közeli hozzátartozó mellett a jegyes, az élettárs, a házastárs, bejegyzett élettárs egyenes ágbeli rokona és testvére, az egyenes ágbeli rokon házastársa, bejegyzett élettársa, valamint a testvér házastársa, bejegyzett élettársa.

IBAN

A számlaszámok, fizetési számlák jelölésére szolgáló nemzetközi pénzforgalmi jelzőszám, amely a fizetési számla nemzetközi azonosítására szolgál. Egységes használata érdekében a legtöbb európai országban bevezetésre került az IBAN (International Bank Account Number), azaz a nemzetközi bankszámlaszám.

Ideiglenes használatbavételi engedély

Az illetékes építési hatóság határozata, amely szerint a megépített, de még befejezetlen építmény egy meghatározott építményrésze (önálló rendeltetési egysége) rendeltetésszerű és biztonságos használatra önmagában, önállóan is alkalmas, ennek használata a kivitelezési munkálatokat nem zavarja, azonban az építési hatóság által előírt munkálatokat még el kell végezni a végleges engedély kiadásához.

Imprinter

Dombornyomott bankkártyák manuális (papíralapú) elfogadására (nem elektronikus környezetben való elfogadására) alkalmas eszköz.

Internet Banking

A bank internetes oldalán keresztül elérhető, a bank által nyújtott elektronikus banki rendszerszolgáltatás, melynek célja a számla feletti rendelkezés, illetve számla- és egyéb információk lekérdezésének megkönnyítése.

Írásbeliség

Az ügyfél és a bank között létrejött keretszerződés írásban történő bármely módosítását jelenti, ideértve a rögzített telefonon keresztül történő limitmódosítást is azzal a feltétellel, hogy a telefonon történt limitmódosítást bármelyik fél kérésére a felek bármikor utóbb írásban megerősítik.

Jelszó

Az Internet Banking rendszerbe való bejelentkezéshez, illetve a megbízások hitelesítéséhez szükséges karaktersorozat.

Jelzálogjog (ingatlant terhelő)

A dologi biztosíték, zálogtárgy a zálogkötelezett birtokában marad. A zálogkötelezett jogosult a dolog rendeltetésszerű használatára, hasznosítására, köteles azonban épségét megőrizni. Ingatlant csak jelzálog alapítása útján lehet elzálogosítani, a jelzálogjog létrejöttéhez az erre vonatkozó szerződésen túl a zálogjognak az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzése is szükséges (azaz a zálogjog begyezésére vonatkozó kérelem széljegyzésével még nem jön létre a zálogjog).

Ingatlan esetében jelzálogjog csak az ingatlan-nyilvántartásban önálló egységként nyilvántartott egész ingatlanra, illetőleg annak a kötelezett tulajdonában lévő egész tulajdoni illetőségére alapítható. Ez azt jelenti, hogy ha valaki 1/1 arányú tulajdonosa a zálogtárgynak, úgy az ½ tulajdoni hányadra zálogjog nem köthető ki, ha valaki ½ arányban tulajdonos, úgy az ő teljes ½ tulajdoni hányadára köthető ki a zálogjog.

Jelzáloglevél

A jelzáloglevél a hosszú lejáratú kötvényhez hasonlítható névre szóló, átruházható értékpapír, amelyet a jelzáloghitelezésre szakosodott hitelintézet bocsát ki, és amely mögött ingatlanfedezet áll.

Jogerős A jogerő fogalma kétféle értelemben használatos:

a) alaki jogerő: lényege, hogy az adott döntés rendes jogorvoslattal (fellebbezéssel, ellentmondás előterjesztésével) nem támadható, legfontosabb következménye a végrehajthatóság.

b) anyagi jogerő: lényege, hogy a határozathoz mind a bíróság, más hatóság, mind a felek kötve vannak.

Jövedelem-vizsgálat

Az a folyamat, amely során az ügyfél hitelképességét a bank a bevallott és igazolt jövedelmekre vonatkozó adatok alapján állapítja meg.

Kamatadó

2006. szeptember 1-jétől a kamatjövedelmek után adót kell fizetni. Az adó 2011. január 1-től a kamat 16 százaléka. Kamatjövedelemnek minősül többek között a különböző bankbetétekből, takarékbetétekből, illetve a nyilvánosan forgalomba hozott és forgalmazott, hitelviszonyt megtestesítő értékpapírból, befektetési jegyből származó kamat és/vagy hozam, illetve ilyen értékpapírok beváltásakor, átruházásakor, visszaváltásakor keletkező jövedelem, valamint egyes biztosításokból származó jövedelem.

Kamatkockázat

A folyósított hitel után fizetendő úgynevezett ügyletikamat-változó. Ezt a bank a hitel futamideje alatt, a szerződésben meghatározott kamatperiódusok végén – a pénz- és devizapiaci változásokat követve és a jogszabályi feltételekhez igazodva – a Lakossági Üzletszabályzatban foglalt feltételekkel és módon változtathatja meg.

Ha a kamat csökken, úgy a törlesztőrészlet is csökkenni fog, míg növekedése esetén a törlesztőrészlet is növekedni fog.

Kamatmentes periódus

Hitelkártya esetén a bank a kondíciós listában meghatározott, úgynevezett vásárlás típusú tranzakciókra azok értéknapjától az érintett elszámolási időszakhoz tartozó fizetési határidő lejártáig, legfeljebb 46 nap időtartamra kamatmentes periódust biztosít a számlatulajdonos részére azzal a feltétellel, hogy a felhasznált hitelkeretet az ügyfél a türelmi időszak alatt teljes egészében visszafizeti. Vásárlás típusú tranzakciónak minősül a hitelkártyaszámlára terhelt minden tranzakció, díj és költség, kivéve az ATM- vagy POS-készpénzfelvételi tranzakciókat.

Kamatperiódus

Az az időszak, amely alatt az ügyfél kölcsönének kamata nem változik.

Kamattámogatás

Olyan támogatási forma, amelyet az állam a lakáskölcsönök kamatainak fizetéséhez nyújt, így az ügyfeleknek csak a támogatással csökkentett kamatokat kell fizetniük.

Kártyabirtokos

Az a számlatulajdonos természetes személy (főkártya-birtokos) vagy általa kártyahasználatra feljogosított természetes személy (társkártyabirtokos) vagy az a számlatulajdonos jogi személy/szervezet által kártyahasználatra feljogosított természetes személy, aki a bank valamely típusú bankkártyájának használatára jogosult. Abban az esetben jogosult erre, ha a bankkártyára/hitelkártyára vonatkozó igénylését a bank elfogadta, és a számlatulajdonossal bankkártya/hitelkártya szerződést kötött (14–18 éves kiskorú esetében a bankszámla nyitásakor a törvényes képviselő által adott hozzájáruló nyilatkozattal).

Kártyakibocsátói díj, kártyatagsági díj

A bank a kártya kibocsátása után kártyakibocsátói/kártyatagsági díjat számíthat fel. A bank a kibocsátói díjjal betéti kártyák esetén a kártyaigénylés jóváhagyásával egyidejűleg, illetve a kártyatagsági díjjal a kártya megújításakor – több évre kibocsátott kártya esetén évente utólag – terheli meg a számlatulajdonos számláját, hitelkártyák esetén a kibocsátói díj a kártya aktiválásakor, azt követően a több évre kibocsátott kártyák esetén a tagsági díj is évente utólag, a hitelkártyán szereplő lejárati idő hónapjának első bankmunkanapján esedékes.

Kártyamegújítás

Ha a kártyabirtokos a hatályos feltételeknek megfelel és legkésőbb a lejárat hónapját megelőző hónap utolsó napjáig ellenkező szándékát a bankfiókban nem jelezte, akkor a banki minősítés pozitív befejeztét követően a kártya érvényességi idejének lejáratakor a bank új, jogfolytonos bankkártyát bocsát ki részére. Abban az esetben, ha a kártyabirtokos nem kívánja kártyáját a kártyán feltűntetett lejáratig sem használni, köteles a Bankkártya-szerződést felmondani. Ha viszont ezt nem teszi meg, a bank úgy tekinti, mintha a kártyabirtokos felmondását a kártya lejárati napján nyújtaná be a banknak.

Kedvezményezett (életbiztosításnál)

A biztosítási szerződésben az életbiztosítási összeg felvételére jogosultként megnevezett személy. Lehet maga a biztosított is vagy bármely személy, illetőleg az életbiztosítási kötvény bemutatója is. Ha a szerződésben nincs megnevezett kedvezményezett, akkor a biztosított örököse lesz jogosult a biztosítási összegre. A kedvezményezett személye a szerződés időtartama alatt, írásban bármikor módosítható.

Az életbiztosítási szerződés megkötésének egyik leglényegesebb mozzanata a kedvezményezett megnevezése, amit a szerződő tehet meg. A szerződő a biztosítóhoz intézett írásbeli nyilatkozatával az eredetileg kijelölt kedvezményezett helyett más kedvezményezettet is jelölhet. Ha a szerződő és a biztosított személye nem azonos, a szerződéskötéshez, így a kedvezményezett kijelöléséhez is szükséges a biztosított hozzájárulása.

Ha a kedvezményezett kijelölése a szerződő által záradékkal történt, úgy annak megváltoztatásához a záradékban szereplő kedvezményezett hozzájárulása is szükséges.

Késedelmi kamat

A hitel- vagy kölcsöntartozás késedelmes megfizetése esetén a bank által felszámított, a kölcsönszerződésben és a hatályos hirdetményben is rögzített kamat.

Készfizető kezes

Az a személy, aki kötelezettséget vállal arra, hogy ha az adós nem teljesít (nem fizeti meg esedékességkor hitel- vagy kölcsöntartozását), maga fog helyette fizetni. Ha a bank kevésnek tartja a biztosítékul felajánlott ingatlant és a felvevő(k) hitelképességét, akkor rendszerint készfizető kezes bevonását is kérheti az ügyletbe.

Ha a bank csak készfizető kezességvállalást fogad el, akkor a kezes nem követelheti, hogy a bank a követelést először az adóstól vagy az adóstárstól hajtsa be, egyenesen a készfizető kezes ellen is lehet fordulni.

Kézbesítési megbízott

Kézbesítési megbízott minden állandó magyarországi lakóhellyel rendelkező természetes személy lehet. A kézbesítési megbízott feladata, hogy a bíróságnak, illetve más hatóságnak a cég működésével összefüggésben keletkezett, a külföldi személy részére kézbesítendő iratokat átvegye, és azokat a megbízó részére továbbítsa. A bíróság vagy más hatóság által a kézbesítési megbízottnak megküldött okirat esetében vélelmezni kell, hogy az okirat a kézbesítési megbízottnak történő szabályszerű kézbesítéssel a külföldi személy számára ismertté vált. Devizakülföldi ügyfél köteles, devizabelföldi pedig jogosult kézbesítési megbízottat állítani a banktól érkező levelek átvételére.

KHR

A Központi Hitelinformációs Rendszer (a továbbiakban: KHR) egy olyan, a jogszabályi előírások szerint létrehozott nyilvántartás, amelyben azok a természetes személyek (adósok) és mulasztásaik szerepelnek, akik a pénzügyi intézményekkel kötött kölcsön-, hitel- vagy hiteljellegű szerződésben vállalt kötelezettségeiknek a minimálbér összegét meghaladó mértékben folyamatosan több mint 90 napon keresztül nem tettek eleget.

Kölcsön- vagy Hitelszerződésből eredő fizetési kötelezettség nélkül is be lehet kerülni a KHR-be, ha valaki (1) hitelszerződés megkötésének kezdeményezése során valótlan adatot közöl, hamis vagy hamisított okiratot használ és mindez okirattal bizonyítható, (2) bankkártya-visszaélést követ el (például lopott kártyát/adatokat használ), (3) a hitelkártya-tartozását késedelmesen törleszti.

Ezt az adós-nyilvántartási rendszert – a BISZ Zrt. technikai közreműködésével – a pénzügyi intézmények hozták létre hitelezési kockázataik csökkentésére, ők kezelik, és kizárólag ők tekinthetik meg az abban szereplő adatokat.

Évente egyszer minden adós ingyenesen tájékoztatást kérhet arról, hogy milyen adatai szerepelnek a listán. Ha valaki úgy gondolja, indokolatlanul került fel a listára, kifogással élhet az adatait a KHR-ben rögzítő pénzügyi intézménynél vagy a BISZ-nél, a panaszt az adatközpontnak tizenöt napon belül ki kell vizsgálnia, és az eredményről írásban kell tájékoztatnia az ügyfelet. Ha a beadványnak helyt adnak, két napon belül törölni kell az adatokat a listáról.

Kiskorú

Kiskorú az, aki a tizennyolcadik életévét még nem töltötte be, kivéve, ha házasságot kötött. A házasságkötés nem jár a nagykorúság megszerzésével, ha a házasságot a bíróság a cselekvőképesség hiánya vagy a kiskorúság miatt szükséges gyámhatósági engedély hiánya miatt érvénytelennek nyilvánította.

Komfortos lakás

Komfortos az a lakás, amely legalább egy, 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával, főzőhelyiséggel, fürdőhelyiséggel és WC-vel, közművesítettséggel (víz, csatorna stb.), melegvíz-ellátással és egyedi fűtési móddal (szilárd vagy olajtüzelésű kályhafűtéssel, elektromos hőtároló kályhával, kazánnal, cirkóval stb.) rendelkezik.

Kondíciós lista

Tartalmazza a bank és az ügyfél között létrejövő, nem egyedi ügyletek – vonatkozó jogszabályok, valamint az Általános Üzleti Feltételek által meghatározott módon közzétett kondíciós listákban és hirdetményekben meghatározott – kondícióit.

Konverzió

Eltérő devizanemek közti átváltás.

Korszerűsítés – a 134/2009. kormányrendelet szerint

Korszerűsítésnek minősül a lakás komfortfokozatának növelése céljából víz-, csatorna-, elektromos, gázközmű bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése, fürdőszoba létesítése olyan lakásban, ahol még ilyen helyiség nincs, központosított fűtés kialakítása vagy cseréje, beleértve a megújítható energiaforrások (például napenergia) alkalmazását is, az épület szigetelése, beleértve a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat, a külső nyílászárók energiatakarékos nyílászárókra való cseréje, tető cseréje, felújítása, szigetelése, a korszerűsítés része az ehhez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés közvetlen költségeinek 20 százalékáig.

Kölcsönszerződés

Az adott kölcsönnyújtás (beleértve a bank által közvetített állami támogatást is) tárgyában a bank és az adós között létrejött szerződést és annak mellékleteit jelenti, ezek: a bank Üzletszabályzata, az Általános Szerződési Feltételek (ÁSZF), egyes kölcsönfajtára vonatkozó ÁSZF, az egyedi ügyfélszerződés és az adott kölcsönfajtára vonatkozó hirdetmény.

Közjegyzői okirat

A közjegyzőkről szóló törvényben rögzített formai és tartalmi elemekkel rendelkező hivatalos dokumentum, amely közhitelesen tanúsítja a benne foglalt tényeket, illetve hogy azok a valóságnak megfelelnek. Az okirat a hitelezéssel összefüggésben lehet úgynevezett egyoldalú kötelezettségvállaló (tartozáselismerő) nyilatkozat, amely az ügyfél közjegyző előtt tett kötelezettségvállalását rögzíti a kölcsönszerződés alapján. Kétoldalú közjegyzői okirat esetén magát a kölcsönszerződést foglalják közokiratba, ebben az esetben az ügyfél és a bank a közjegyző előtt írja alá a kölcsönnyújtás/visszafizetés feltételeiről szóló okiratot.

A közjegyzői okiratba foglalt kötelezettség (például tartozás megfizetése) nemteljesítése esetén a közjegyzői okirattal a követelés végrehajtása a peres bírói út mellőzésével, közvetlenül lehetséges.

Lakásbővítés

A lakótér (lakásfunkcióval összefüggő, vízszintes és/vagy függőleges irányú) növelése érdekében építési engedéllyel végzett munka, amely legalább egy lakószobával való bővítést eredményez. Például toldaléképítés, tetőtér-beépítés, emeletráépítés.

Lakáscélú kölcsönszerződés

Ingatlanra alapított jelzálogjog - ideértve az önálló zálogjogként alapított jelzálogjogot is - fedezete mellett megkötött olyan hitel-, illetve kölcsönszerződés, amelyben a felek által okiratban rögzített hitelcél lakóingatlan vásárlása, építése, bővítése, korszerűsítése vagy felújítása.

Lakásfelújítás

Meglévő építmény, építményrész, önálló rendeltetési egység, helyiség eredeti használhatóságának, üzembiztonságának biztosítása érdekében végzett építési-szerelési munka.

Lakóingatlan

Lakás céljára létesített, az ingatlan-nyilvántartásban lakóház, lakás, villa, kastély megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan. Nem minősül lakóingatlannak a lakás rendeltetésszerű használatához nem szükséges helyiség még akkor sem, ha az a lakóépülettel egybeépült, így különösen: a garázs, a műhely, az üzlet, a gazdasági épület.

Lakossági betéti bankkártya

Olyan betéti bankkártya, amelyet a bank természetes személyek részére, a bank által vezetett – a számlatulajdonos döntése alapján bevont több – bankszámlához bocsát ki.

Lakossági hitelkártya

Olyan speciális bankkártya, amelyet a bank természetes személyek részére a bank által vezetett hitelkártyaszámlához bocsát ki.

Látra szóló betét

A látra szóló betét a folyószámlán lévő olyan pénz, amelyhez az ügyfél bármikor hozzáférhet, arról rendelkezhet. A látra szóló betétek után alacsonyabb kamatot fizet a bank, mint a lekötött, határidős betétek után.

Lekötött betét

A lekötött betét esetén a befektető a pénzét meghatározott időtartamra leköti, amely után a bank a lekötött összegtől, a futamidőtől és a pénznemtől függő kamatot fizet. A lekötés miatt ennek a betéttípusnak általában magasabb a kamata, mint a látra szóló (folyószámlán elhelyezett) összegeknek. A lekötött betétet nem vagy csak a kamat teljes vagy jelentős részének elvesztése árán lehet felmondani (kivételt képeznek ez alól a rugalmas betéti konstrukciók). A lekötött betét lehet egyszeri vagy folyamatos lekötésű.

Letéti számla

A letéti számla olyan számla, amelyen elhelyezett pénzösszeg elkülönített pénzösszegnek minősül, és meghatározott módon csak akkor használható fel, ha a szerződésben meghatározott feltételek bekövetkeznek.

Limit

Bankkártyák esetén egyrészt a tranzakciók számára vonatkozó bank által meghatározott megkötés, másrészt azon összeghatár, amelyet a számlatulajdonos a kondíciós listában meghatározott esetben és módon a bankkártyával történő napi, az üzleti hitelkártya esetén pedig havi használatra vonatkozóan jogosult meghatározni.

Telefonbank-szolgáltatás esetén a tranzakciós limit egy adott felhasználó által adható, a számlatulajdonos egy adott számlájára vonatkozó, egyszeri átutalási megbízás maximális összege. A napi limit egy adott felhasználó által a számlatulajdonos egy adott számlájára összességében, egy adott naptári napon, a Telefonbank-rendszeren keresztül kezdeményezhető átutalási megbízások maximális összege. A napi limit az adott napon 0–24 óráig érvényes.

Internet Banking szolgáltatás esetén a tranzakciós limit az a legnagyobb összeg, amelyről a felhasználó egy megbízás keretében az Internet Banking rendszeren keresztül rendelkezhet. A tranzakciós limit minden, egy adott számlára vonatkozó közvetlen terheléssel járó tranzakcióra vonatkozik, kivéve a betétlekötési megbízásokat, a csoportos beszedési felhatalmazásokat és az értékpapír-tranzakciókat (tőzsdei részvény vétele/eladása, befektetési alapok forgalmazása, értékpapírtranszfer). A napi limit az a legnagyobb összeg, amelyről a felhasználó a számlatulajdonos egy adott számlájára vonatkozóan, egy adott napon az Internet Banking rendszeren keresztül rendelkezhet. A napi limit minden, egy adott számlára vonatkozó közvetlen terheléssel járó tranzakcióra vonatkozik, kivéve a betétlekötési megbízásokat, a csoportos beszedési felhatalmazásokat és az értékpapír-tranzakciókat (tőzsdei részvény vétele/eladása, befektetési alapok forgalmazása, értékpapírtranszfer). A napi limitet a megbízás bankba küldésekor vizsgálja a rendszer, és ennek megfelelően a beküldés napján csökkenti a megbízás összegével a felhasználónak az adott számlájára vonatkozó napi limit összegét.

Limit, azaz bankkártya-használati limit

Egyrészt a tranzakciók számára vonatkozó bank által meghatározott megkötés, másrészt azon összeghatár, amelyet a számlatulajdonos a kondíciós listában meghatározott esetben és módon a bankkártyával történő napi, az üzleti hitelkártya esetén pedig havi használatra vonatkozóan jogosult meghatározni.

Logó

A kártyatípust azonosító, a kártyaelfogadás körét jelző embléma, amely megjelenik a bankkártyán és az elfogadóhelyen egyaránt.

Magatartási kódex

A lakosság részére hitelt nyújtó pénzügyi szervezetek ügyfelekkel szembeni tisztességes magatartásáról szóló etikai kódex.

MiFID

A befektetési vállalkozásokról és az árutőzsdei szolgáltatókról, valamint az általuk végezhető tevékenységek szabályairól szóló 2007. évi CXXXVIII. törvénnyel 2007. december 1-jétől Magyarországon is bevezetésre került a pénzügyi eszközök piacairól szóló 2004/39. számú Európa Tanácsi Irányelvnek (Markets in Financial Instruments Directive – MiFID) megfelelő szabályrendszer, amelyet a jogszabály hatálybalépésekor már működő befektetési vállalkozásoknak, hitelintézeteknek legkésőbb 2008. február 1-jétől kell alkalmazniuk. Az új jogszabály elsődleges célja, hogy az Európai Unión belül egységessé tegye a befektetési szolgáltatás nyújtását, és védje a befektetők érdekeit, befektetéseit.

Minimumtörlesztés összege és minimális havi visszafizetési kötelezettség (hitelkártya esetén)

Hitelkártya-szolgáltatáshoz kapcsolódó kötelezettség, amely alapján a főkártya-birtokosnak – azt követően, hogy a bank a hitelkártya forgalmi kivonatát elkészítette – a fennálló tartozás kondíciós listában meghatározott mértékű és minimumösszegű visszafizetését kell teljesítenie a hitelkártyaszámlára a türelmi időszak utolsó napjáig. A főkártya-birtokos e kötelezettségének akkor tesz eleget, ha az általa fizetendő összeg a türelmi időszak első és utolsó napja közötti időszakban valamikor a hitelkártyaszámlán jóváírásra került. A türelmi időszakon kívül történő visszafizetések nem minősülnek a minimális havi visszafizetési kötelezettség szerződésszerű teljesítésének. A hitelkeret túllépése esetén a bank a hitelkeret-túllépés összegét és a korábbi elszámolási időszak(ok)ra vonatkozó, részben vagy egészben meg nem fizetett esedékes tartozás(ok) összegét az adott hónapra vonatkozó, a mindenkor hatályos kondíciós lista szerinti minimálisan visszafizetendő összeghez hozzászámítja, és ezen együttes, esedékes összegről a kártyabirtokost az adott hónapra vonatkozó forgalmi kivonat megküldésével értesíti. Ha a teljes tartozás nem haladja meg a minimális havi visszafizetési kötelezettség kondíciós listában meghatározott minimális összegét, úgy a teljes tartozás összege lesz a minimálisan visszafizetendő kötelezettség. A minimumtörlesztés összege mindenkor a vonatkozó jogszabályi kerekítési szabályoktól eltérően felfelé kerekítve fizetendő vissza.

Nemzetközi kártyaszervezetek

Például a VISA International Inc. vagy a MasterCard International Inc. Olyan nemzetközi kártyaszervezet, amelyhez való csatlakozás révén közvetlenül vagy a kártyaszervezetekhez csatlakozott más pénzforgalmi szolgáltatókkal kötött megállapodás alapján közvetve a bank a bankkártyával kapcsolatos tevékenységét ellátja.

OBA

Országos Betétbiztosítási Alap. Az alap legfontosabb feladata, hogy a tagintézeteinél elhelyezett betétek befagyása esetén kifizesse a betétesek részére a biztosított betétek utáni kártalanítási összeget. Ez az értékhatár jelenleg 100 000 euró, amelynek kifizetése Magyarországon forintban történik.

Osztatlan közös tulajdon

A tulajdonjog ugyanazon a dolgon meghatározott tulajdoni hányadok szerint több személyt is megillethet. Ingatlanon közös tulajdon akkor jön létre, ha az egy helyrajzi számon nyilvántartott ingatlannak több tulajdonosa van. Osztatlan közös tulajdonú ingatlan esetében is lehetséges, hogy az egy helyrajzi számon felvett ingatlan fizikailag megosztható és külön-külön használható legyen. Hitel- vagy kölcsönfelvételnél használati megosztási szerződéssel érhető el (ügyvéd készíti el), hogy a több tulajdoni hányadból a bank fedezetként csak az egyiket terhelje meg.

Óvadék

Pénzügyi biztosíték (a polgári törvénykönyv és a 2002/47 EK irányelv szerint), amely lehet pénz, bankszámla-követelés (számlapénz), értékpapír és meghatározott pénzügyi eszköz. Azt a célt szolgálja, hogy ha az ügyfél/adós nem fizet határidőre, a tartozás az óvadékból közvetlenül kielégíthető. Az óvadék nem a bank vagyonához, hanem az óvadéknyújtó vagyonához tartozik.

Önálló zálogjog

Zálogjog úgy is alapítható, hogy az a zálogtárgyat személyes követelés nélkül terhelje. Ilyen esetben a zálogjogosult kielégítése – a zálogszerződésben meghatározott összeg, valamint annak járulékai erejéig – kizárólag a zálogjoggal terhelt zálogtárgyból történhet. Az önálló zálogjog átruházható.

Papíralapú megbízás

Olyan fizetési megbízás, amelyet a rendelkezésre jogosult a bank számára az erre a célra rendszeresített formanyomtatványon nyújtott be a bank számára.

PIN kód

Bankkártyák esetén az a szigorú biztonsági előírások mellett készített titkos személyi azonosító kód, amelyet a bank a bankkártya használatára jogosult személy részére elérhetővé tesz, és amely lehetővé teszi a bankkártya elektronikus terminálokon (ATM, bizonyos esetekben POS) való használatát.

Telefonbank-szolgáltatás esetén az a titkos szám, amelyet csak a felhasználó ismer, és amely a Telefonbankon keresztül adott megbízásoknál, lekérdezéseknél a felhasználó azonosítását szolgálja.

Internet Banking szolgáltatás esetén, amennyiben a felhasználó tokenes hitelesítési módot használ, a Token által történő jelszó-előállításhoz szükséges kód, amelyet a felhasználó határoz meg.

POS-terminál

Olyan elektronikus terminál, amelyet a bankkártyahasználat helyén a készpénz-helyettesítő fizetési forgalom lebonyolítására használnak. A POS biztosítja a bankkártya ellenőrzését, majd rögzíti a bankkártyaművelettel kapcsolatos információkat, és továbbítja a bank felé.

Pótkártya

A betéti- vagy hitelkártya-birtokos által kezdeményezett, az eredeti kártya sérülése vagy elvesztése miatt igényelt és legyártott bankkártya.

Prolongáció

Szerződésmódosítás a futamidő meghosszabbítására, amelyre az ügyfél előzetes kérésére kerül sor.

Referencia-kamatláb (hitelkártya esetén)

Bármilyen alkalmazandó kamat számításának alapjául szolgáló, a nyilvánosság számára hozzáférhető mindenkori kamatláb, melynek mértékére a banknak nincs ráhatása. Ez szolgál a Kondíciós listában meghatározott speciális ügyfélkörre vonatkozóan a hitelkártya kamatláb számításának alapjául, és változásáról a bank rendszeresen tájékoztatja a fogyasztót honlapján és bankfiókjaiban kifüggesztve.

Referencia THM

A 83/2010 (III.25.) Kormányrendelet vonatkozó rendelkezése alapján, az alábbiak szerint számított THM értéket jelenti:

A kereskedelmi kommunikációban (pl. hirdetésekben) a THM értékét az alábbi feltételekkel nyújtott, egyenletes törlesztésű hiteltermékekre kell meghatározni:

a lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsönnél a kölcsön összege 1 millió forint, futamideje 5 év,

más pénzügyi intézmény által nyújtott jelzáloghitelnél a hitel összege 5 millió forint, futamideje 20 év,

hitelkártya és folyószámlahitel esetén a kölcsön összege 375 ezer forint, futamideje 1 év,

1 millió forintos összeghatárig nyújtott - az előző pontokba nem tartozó - hitelnél a hitel összege 500 ezer forint, futamideje 3 év,

1 millió forint feletti - az előző pontokba nem tartozó - hitelnél a hitel összege 3 millió forint, futamideje 5 év.

Nem egyenletes törlesztésű hitelnél is alkalmazza a bank vagy pénzügyi intézmény a fentiekben meghatározott feltételeket, de ebben az esetben az eltérő törlesztési módot is jelzi feltűnő módon.

Rendelkezésre tartási időszak

Az az időszak, amely folyamán a hitelkeret terhére az ügyfél kölcsönösszeget vehet igénybe. A hitel vagy kölcsön – részben vagy egészben – csak ezen időszak alatt folyósítható.

Rendszeres átutalás

A számlatulajdonos mint fizető fél arra ad megbízást a banknak, hogy egy meghatározott összeget meghatározott időpontokban (terhelési napokon) ismétlődően átutaljon. A rendszeres átutalási megbízást a bank mindaddig teljesíti, amíg azt a számlatulajdonos mint fizető fél vissza nem vonja, vagy a megbízásban megjelölt utolsó teljesítési időpont el nem múlt.

Részvény

Tagsági jogot megtestesítő értékpapír. Osztalékra, közgyűlésen való részvételre, végelszámolásban (felszámolásban) pénzre stb. jogosít. Lehet névre és bemutatóra szóló.

Saját erő

Minden pénzeszköz, amely a bankkölcsönön felül szükséges a hitelcél (például lakásvásárlás) megvalósításához.

SEPA-átutalás

Az Egységes Euró Fizetési Övezet (SEPA) keretein belül a banki ügyfelek a részt vevő országokban azonos feltételek mellett használhatják fizetési kötelezettségeik teljesítésére országhatárokon átnyúlóan a SEPA-megbízásokat, SEPA-átutalásokat és SEPA-beszedéseket. A SEPA-átutalás esetén a tranzakcióknak a zónán belül egységes teljesítési feltételei vannak. A teljes összeget jóváírják a kedvezményezett számláján, vagyis a jóváírt összeg nem csökken a közvetítő banki költségek miatt. Az utalások adatai is egységesek: a számlaszám és a lokális banki azonosítók helyett a globálisan ellenőrizhető IBAN-számot és SWIFT- (BIC) kódot használják.

SMS-szolgáltatás

A bank azon szolgáltatásának elnevezése, amelynek keretében a bank – a számlatulajdonos igénylése alapján – mobil telekommunikációs eszköz útján továbbítható üzenet (SMS) formájában, bankkártyára, illetve bankszámlára/hitelkártyaszámlára vonatkozó információt küld.

SSL-titkosítás

Az Internet Banking rendszer biztonságos működését egy szabványos, ún. SSL biztonsági réteg biztosítja. Az SSL feladata, hogy létrehozzon egy titkosított, biztonságos kapcsolati csatornát, amelyen a felhasználó és a bank közötti kommunikáció – nagy biztonság mellett – folyhat. Gyakorlatilag csak a két végpont – vagyis a bank és a felhasználó – képes a küldött, illetve a fogadott titkosított adatokat elolvasni, feldolgozni.

Számlatulajdonos

Az a természetes személy, illetve mikrovállalkozásnak minősülő jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság, akinek/amelynek a bank pénzforgalmi szolgáltatást nyújt, továbbá aki/amely a banknál érvényes bankszámla-, illetve összevont értékpapírszámla-szerződéssel rendelkezik, valamint a hitelkártya-szerződéssel rendelkező kártyabirtokos.

Széljegy

A beadvány iktatószámát a benyújtás napján, a tulajdoni lapon fel kell jegyezni (széljegy), és ennek megtörténtét a beadványra rá kell vezetni. A széljegyzésben a széljegyzett beadvány tartalmára röviden utalni kell. A tulajdoni lapon feltüntetett széljegy a bejegyzés, átvezetés, feljegyzés iránti ingatlan-nyilvántartási eljárás megindítását tanúsítja, a beadvány jogi és tartalmi megfelelőségét azonban nem.

SWIFT- (BIC) kód

A nemzetközi átutalások lebonyolításánál az IBAN mellett szükség van a kedvezményezett bankjának ún. SWIFT-kódjára (BIC kód). Ez utóbbi kód biztosítja az üzenet pontos továbbítását a kedvezményezett bankjához a nemzetközi forgalomban. A SWIFT a nemzetközi bankközi kommunikációs hálózat neve, míg a BIC a Bank Identifier Code, azaz bankazonosító kód rövidítése. Mindkét elnevezés ugyanazt jelenti. A SWIFT- (BIC) kód (8 vagy 11 karakterből áll) mindig egyértelműen azonosítja a kedvezményezett bankját.

Takarékszámla

Magánszemélyek számára kínált megtakarítási típusú, látra szóló számla, sávos kamatozással (a számlán lévő összeg nagyságától függően az egyes sávokba eső összegek más-más kamatlábbal kamatoznak). A takarékszámlán elhelyezett összegek a látra szóló folyószámláknál magasabb hozamot nyújtanak a megtakarításaikat takarékszámlán elhelyező ügyfelek részére.

Társkártyabirtokos

Az a természetes személy, akit a számlatulajdonos (főkártya-birtokos) kártyahasználatra feljogosít.

Tartós adathordozó

Olyan eszköz, amely az ügyfél számára lehetővé teszi a neki címzett adatoknak az adat céljának megfelelő ideig való tartós tárolását és a tárolt adatok változatlan formában és tartalommal való megjelenítését. Többek között tartós adathordozónak minősül a bank által az ügyfél számára jelszóval védett tömörített fájlban elektronikus úton megküldött tájékoztatás.

Telefonbank

A bank telefonon keresztül elérhető szolgáltatása, amelynek célja a számla feletti rendelkezés, illetve számla- és egyéb információk lekérdezésének megkönnyítése, valamint a szolgáltatás használata során felmerült kérdések, bejelentések, technikai problémák, kifogások megtétele.

A Telefonbank Automata rendszer a bank számítógépes rendszere segítségével elérhető Telefonbank-szolgáltatás elnevezése.

A Telefonbank Operátori rendszer a bank munkatársai által nyújtott Telefonbank-szolgáltatás elnevezése.

Teljes hitelkeret (hitelkártya esetén)

A bank által engedélyezett tartozás maximális összege a főkártyára és a társkártyára vonatkozóan. A bank a teljes hitelkeret összegét egyedi hitelbírálat alapján, a főkártya-birtokos hitelképességét figyelembe véve állapítja meg.

Teljesítési rend

Ebben a dokumentumban, amely a kondíciós lista elválaszthatatlan mellékletét képzi, a bank rögzíti, hogy a megbízások teljesítéséből rá háruló feladatokat milyen időpontra, azaz értéknapra teljesíti.

THM

A teljes hiteldíj mutató a hitel teljes díjának aránya a hitel teljes összegéhez éves százalékában kifejezve. A hitel teljes díja a hitelező által ismert minden olyan – a teljeshiteldíj-mutató számításánál a külön jogszabály szerint figyelembe veendő – ellenszolgáltatás, amelyet az adós a hitelszerződés/hitelkártyaszerződés kapcsán megfizet.

T-nap

A megbízás teljesülésének napja, nem azonos a megbízás adásának napjával.

Token

Az Internet Banking szolgáltatás esetén – amennyiben a felhasználó tokenes hitelesítési módot használ – a jelszó előállításához szükséges, a bank által a felhasználó rendelkezésére bocsátott eszköz, amely a használat időpontjától és a készülék sorozatszámától is függő kódszámot generál.

Törlesztési nap

Az a nap, amelyen a felvett kölcsön vagy hitel után fizetendő törlesztőrészletet az ügyfélnek meg kell fizetnie.

Törlesztőrészlet

A felvett hitel után fizetendő kamat és tőketörlesztés együttes, meghatározott rendszerességgel és összegben az ügyfél által, a futamidő alatt fizetendő összeg.

Tranzakció

A bankkártya rendeltetésszerű használatával lebonyolított vásárlásokat, készpénzfelvételeket, ATM-en bonyolított vásárlásokat (például mobiltelefon-egyenlegfeltöltéseket) és az ezekkel kapcsolatos számlaterheléseket, illetve jóváírásokat jelenti.

Tulajdoni lap

Az ingatlan-nyilvántartásban az ingatlan adatait, valamint az ingatlanhoz kapcsolódó jogokat és jogilag jelentős tényeket, továbbá azok jogosultjait és a jogosultak adatait a tulajdoni lapra kell bejegyezni, feljegyezni, illetve azon átvezetni, amelyeket a tulajdoni lap közhitelesen igazol.

Tulajdonjog fenntartása

Ingatlanvásárláskor az eladó tulajdonjogát a vételár teljes kiegyenlítéséig fenntarthatja. Ezt az ingatlan tulajdoni lapjának harmadik részébe feljegyzik, ez a bejegyzés a bank és minden más harmadik személy felé hitelesen tanúsítja az eladás tényét. A vételár teljes kiegyenlítésekor az eladó köteles (külön dokumentumban) a vevő tulajdonszerzéséhez hozzájárulni.

Türelmi idő

Az az időszak, amelyre az ügyfél a tőkefizetésére vonatkozóan haladékot kap, azaz nem kell a tőketartozását törlesztenie, csak a kiszámított kamatot kell fizetnie.

Türelmi időszak – hitelkártya esetén

Az elszámolási Időszak utolsó napját (a forgalmi kivonat készítésének napját) követő, a kondíciós listában meghatározott időszak, amelynek utolsó napjáig, de legkésőbb annak végéig a főkártya-birtokosnak meg kell fizetnie a bank részére legalább a minimális havi visszafizetési összeget. Ha a türelmi időszak utolsó napja munkaszüneti napra esne, úgy az azt követő első banki munkanapot kell a türelmi időszak utolsó napjának tekinteni. A főkártya-birtokos az itt írt kötelezettségének akkor tesz eleget, ha az általa fizetendő összeg a türelmi időszak első és utolsó napja közötti időszakban a hitelkártyaszámlán jóváírásra került.

Új lakás – a 134/2009. kormányrendelet szerint a)

Az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan épített vagy emeletráépítéssel vagy tetőtér-beépítéssel nem családi vagy ikerházon megvalósuló, a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő lakóegység, amely elkészültét követően használatbavételi- vagy fennmaradásiengedély-köteles,

b) az a lakás, amelyet jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó természetes személy részére való értékesítés céljára épít vagy építtet, és

ba) amelyet első ízben természetes személy részére értékesítenek, vagy

bb) amelyet másodízben értékesítenek természetes személy részére, feltéve, hogy a második eladó ingatlanforgalmazással üzletszerűen foglalkozó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság, egyéni vállalkozó vagy hitelintézet.

Utasbiztosítás

A bankkártyákhoz automatikusan kapcsolódó vagy opcionálisan köthető, külföldre és/vagy belföldre is érvényes olyan biztosítási védelem, amelynek szerződési feltételeit a szolgáltató biztosítótársaság szerződési feltételei tartalmaznak. A szerződési feltételek a bank honlapján vagy fiókhálózatában elérhetőek.

Ügyfélszám

A banknál a számlatulajdonos azonosítására szolgáló, 8 számjegyből álló kód.

Ügyféltudakozvány

A törvény lehetővé teszi az ügyfeleknek, hogy évente egy alkalommal díjtalanul megtudják, milyen adatokat tartalmaz róluk a Központi Hitelinformációs Rendszer. Ezt a betekintési jogot bármely hiteladat-szolgáltatón keresztül gyakorolhatják az erre a célra kialakított nyomtatvány, azaz az ügyféltudakozvány használatával. A választ postai úton, kézbesítési bizonyítvánnyal feladott irat formájában kapja meg az ügyfél.

Ügyleti év (ügyfélév)

A futamidő kezdő napjától számított egész naptári év. Egyévesnél hosszabb futamidő esetén mindig a futamidő kezdő napjával megegyező naptári naptól számítják az egyes ügyleti éveket.

Üzleti betéti bankkártya

Olyan betéti bankkártya, amelyet a bank jogi személyek és egyéb gazdálkodó szervezetek részére, a bank által vezetett bankszámlához bocsát ki. A bankkártya személyre szól, annak birtokosa csak természetes személy lehet.

Üzleti hitelkártya

Olyan, a bank által, a Ptk. szerint gazdálkodó szervezetnek minősülő ügyfeleivel, valamint egyházakkal, közhasznú társaságokkal kötött hitelkeret-szerződés, illetve „Hitelkeretszerződés üzleti hitelkártya termékhez” nevű szerződés alapján kibocsátott hitelkártya.

Változó kamatozás

Változó kamatozású hitelek esetén a hitel futamideje alatt, a meghatározott kamatperiódusok végén a bank a pénzpiaci és devizapiaci változásokat követve és a jogszabályi feltételekhez igazodva, a Lakossági Üzletszabályzatban foglalt feltételekkel és módon megváltoztathatja az ügyleti kamatlábat.

Valuta

Készpénz külföldi pénznemben.

Végrehajtási jog

Az ingatlan tulajdonosa elleni végrehajtási eljárás során az ingatlan végrehajtó általi lefoglalását tanúsító, a tulajdoni lap harmadik részére a végrehajtó kérelmére bejegyzett teher. A végrehajtási jog bejegyzése az ingatlanhoz kapcsolódó egyéb jogok és tények megváltoztatását lehetetlenné teszi, azaz ez azt jelenti, hogy az ingatlan nem átruházható és nem terhelhető.

VIBER

A VIBER rendszer esetén az ügyfél által kezdeményezett forintátutalási megbízást a bank a Magyar Nemzeti Bank által üzemeltetett VIBER (Valós Idejű Bruttó Elszámolási Rendszer) rendszeren keresztül továbbítja a kedvezményezett pénzforgalmi szolgáltatójához.

Zálogjog

Zálogjog alapján a jogosult a pénzben meghatározott vagy meghatározható követelésének biztosítására szolgáló zálogtárgyból más követeléseket megelőző sorrendben kielégítést kereshet, ha a kötelezett nem teljesít.

Zálogjogosult

Az, akinek a javára a zálogjogot alapították vagy akire azt átruházták – azaz aki a zálogjog alapján a zálogtárgyból kielégítést kereshet. Jelzáloghitelek és jelzálogkölcsönök esetén általában a hitelt, kölcsönt nyújtó bank.

Zálogkötelezett

Az a személy, aki a tulajdonát felajánlja a hitel- vagy kölcsön-visszafizetés biztosítékaként. Ezt követően – ingatlan esetében – az ingatlanra jelzálogjogot vagy önálló zálogjogot jegyeznek be.

Befektetési szótár Tőzsde | Forex szótár Biztosítási szótár Bank | Hitel szótár